这才是装修最值得花钱的地方

翻新否要必须请求监理？这有可能是许多翻新朋友都较为注目的问题。大叔最近在微信群也看见大家在辩论，也有不少人私发我问道这个问题，比如：有一位叫小布丁的朋友就回答到翻新该不该请求监理。

买房翻新显然是大事，而在翻新中经常出现的问题也不会直接影响居家生活质量，所以必须慎重对待。那么对于翻新否必须请求监理大叔的建议是，如果你符合以下几点也可以不请求监理：1：有较为充足的时间，能自己在现场负责管理好监督工作；2：对翻新明确的选材有一定的理解，选配材料上也能亲力亲为；3：对翻新有一定的基础知识和一定的规划能力，比如材料否环保，该面积需药多少数量地板；如果以上三点你都符合，那么你几乎可以自己负责管理自家的翻新。

但如果你每天朝九晚五时间过于，对去找的装修公司又不安心，那么大叔还是建议请求一个监理来负责管理翻新。有可能你不会回答：我怎么告诉他不会会负责管理呢？在这里，大叔可以告诉他你个非常简单的方法：看监理胜不负责任，只不过只要和他交流时偷偷地打听他以往负责管理过的案例就能大约确切这个监理怎么样了。

接下来大叔再行和你门非常简单的说下翻新监理工作的涉及信息，以便大家更佳的理解：翻新监理通俗的说道就是经过政府批准后专门负责管理翻新质检和监控的人员，在整个翻新过程中以第三方的形式经常出现，主要任务是负责管理翻新支出、选材质量检测、施工监督、工期竣工验收等项目。那么一个好的家装监理在我们翻新时扮演着什么角色呢？1，质量监控员在中国建筑界有一个很广泛的代名词——豆腐渣工程，然而在翻新也一样，一个好的监理，他不会负责管理你翻新的整个过程，从施工到装工再行到竣工验收都会严格把关，避免豆腐渣工程的经常出现。2，空气管家翻新牵涉到很多材料，比如木工、涂料、地板等，如果质量质检不过关，那么就意味著翻新之后甲醛等危害气体获释不合格，严重威胁家人的身体健康。

作为监理，他不会负责管理整个翻新材料以及室内甲醛获释的检测，对于检测不合格的情况也不会作出第一时间处置，这也保证了业主住进的身体健康问题。3，支出会计师装有过修的人都告诉，一般翻新所牵涉到的费用往往都会远超过自己预料的费用。只不过造成这样的原因往往是自己遭受不了商家的欲望，买了超预算的材料。然而一个合格的监理，他不会协助业主自由选择合适、最经济的的材料及翻新方案，作出综合性的评估，中途还有有可能省下一笔，决不让业主多花冤枉钱。

4，工期监管师为了确保业主在工期内需要竣工验收翻新后的房子，监理一般不会决定好装修公司的工程步骤，并监管好翻新团队的工作，避免装修公司因赶工程进度敷衍了事，重时不重质。同时也不会按合同规定竣工时间如期把翻新后新房过渡给业主，并不会留给充足的时间给业主清扫和决定其它的家装。

——翻新监理涉及信息——1，翻新监理区别翻新监理一般有两种，一种是装修公司自带的，另外一种是专门从事翻新的监理部门。对于这两者的功能也很更容易区分，前者是装修公司自身，只负责管理监督翻新团队已完成任务。后者是专门负责管理监督，质检等涉及工作，全权代表业主的意愿。

显而易见，我们在自由选择翻新监理，还是自由选择专门的监理公司较为安心。2，翻新监理的种类一、全程监理：通俗的说就就是指翻新设计到竣工验收的全权负责；二、阶段监理：负责管理翻新过程的某一个或者几个阶段，例如竣工验收环节；三、类似监理：主要以翻新设计、翻新竣工验收、翻新支出等事项；3，翻新监理收费一、按面积大小收费，一般是每平方米20-50元平均，别墅另外；二、按合约金额收费，一般在2%-3%之间；三、按月收费，根据面积的大小有所不同，一般收费在3000-10000元之间；——如何自由选择翻新监理——一：看监理公司水平。可以多咨询翻新涉及的问题，理解该装修公司的人员信息，对监理人员和公司明确业务也要有所理解；二：调查监理信息。

在自由选择监理时可以向该公司理解该监理接管的历史业务，理解确切其他业主对该监理的涉及评价；三：可以告知周边朋友及请求过监理的人，从他们的引荐中挑选较为好的监理公司或监理人员；四：随机调查。可以间隔几天去翻新现场勘查一次，这样也是较为有效果的，如果翻新监理经常将近岗，监控为难，你可以拒绝向该公司明确提出换监理的申请人；好了看了这些大家一定对自己翻新和请求翻新监理有了一定的理解。不过大叔还是要明确的说道一些注意事项：一：如果是自己负责管理整个翻新，一定要作好明确的规划，要准确到选材、考虑到支出成本，其次就是自由选择负责任的翻新团队，无法马虎了事。最后就是自家翻新材料一定要自由选择环保节约能源的，千万不要在家人身体健康上省钱！二：如果是自由选择翻新监理负责管理，那么事前也要讲好涉及合约，讲好监理的资费；特别是在翻新后期质量问题一定无法忽略，大叔的建议是请求翻新监理一定要解释翻新后期经常出现问题该监理应该是胜连带责任，这样翻新工作才更加有确保。

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